#### 目次
- 品川駅周辺エリアの特徴
品川駅（しながわえき）は、東京都港区に位置する、東日本旅客鉄道（JR東日本）の主要な交通ハブであり、東京の南部における重要な鉄道ターミナルです。1859年に開業され、現在は新幹線をはじめ、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、京急線など、多くの路線が交差する交通の要所となっています。
特に新幹線の停車駅として知られ、東海道新幹線や山陽新幹線の発着点として、東京と名古屋、大阪を結ぶ重要な交通拠点です。また、駅周辺にはオフィスビルや商業施設、ホテルなどが立ち並び、ビジネスマンや観光客にとって欠かせない場所となっています。
近年では、駅ビルの「品川駅港南口再開発プロジェクト」が進行中で、再開発により駅周辺は更に利便性が向上し、新たな商業・ビジネスの中心地として注目されています。駅直結の「品川プリンスホテル」や「アクアシティ品川」などの商業施設も、訪れる人々に便利なサービスを提供しています。
また、品川駅は交通の便が良いため、渋谷、池袋、東京といった主要な都市エリアへのアクセスが非常にスムーズで、都心部への通勤・通学に利用されるだけでなく、観光客にも利用される重要な駅となっています。
品川駅は都内屈指の交通のハブであり、ビジネスや生活の拠点として非常に人気のエリアです。駅周辺にはモダンな賃貸マンションが豊富にあり、それぞれ独自の魅力を持っています。本記事では、賃料目安やおすすめポイントとともに、厳選した「品川駅周辺のおすすめマンション5選」をご紹介します。住まい探しの参考にぜひご覧ください！
- おすすめマンションランキング
– 第1位 ガリシア品川
品川区北品川エリアに位置する高級分譲賃貸マンションです。京急本線「北品川駅」から徒歩3分、JR山手線「品川駅」から徒歩11分と、都心へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。物件は地上10階建て、総戸数56戸で、1Kから1LDKの間取りを提供。ペット相談可能なデザイナーズマンションで、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ置き場など、セキュリティと快適さが確保されています。2014年に築かれたこの物件は、洗練されたデザインと生活利便性を兼ね備えています。
– **所在地**：東京都品川区北品川1丁目24-10
– **交通**：京急本線「新馬場駅」徒歩5分、JR山手線「品川駅」徒歩10分
– **賃料目安**：95,000円～110,000円
– **おすすめポイント**：
20.98㎡～21.51㎡の1Kタイプが中心で、初めての一人暮らしにも最適。新馬場駅近くの好立地で、コンパクトながら独立洗面台が魅力です。住戸によりペットの飼育が相談できます。
– 第2位 ガーラ・プレシャス品川WEST
品川区北品川1丁目に位置する高級分譲賃貸マンションで、JR山手線「品川駅」から徒歩9分、京急本線「北品川駅」からも徒歩7分という抜群のアクセスを誇ります。さらに、JR京浜東北線や横須賀線にも徒歩圏内で、都心への利便性が非常に高い立地です。物件は「天王洲運河」沿いに建ち、運河の景色を楽しむことができるため、開放感と落ち着いた雰囲気が魅力です。
周辺には「品川インターシティ」や「クイーンズ伊勢丹」など、ショッピングやグルメを楽しめる施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。築年数は2011年で、鉄筋コンクリート(RC)造の地上13階建て、総戸数53戸と、規模は適度であり、プライバシーを確保しながらもコミュニティの一員としてのつながりも感じられます。
室内設備も非常に充実しており、システムキッチン、バストイレ別、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能、床暖房、ウォークインクローゼットなど、分譲マンションならではの高品質な仕様が揃っています。さらに、BS、CS、インターネット、光ファイバーなどの通信設備も完備され、現代的なライフスタイルに対応しています。
駐車場やバイク置き場も完備しており、ペットの飼育は不可です。近隣には病院（せんぽ高輪病院、NTT東日本関東病院）や学校（台場小学校、品川学園）もあり、生活面での安心感も提供されています。都心の利便性を享受しながら、穏やかな環境で暮らしたい方に最適な物件です。
– **所在地**：東京都品川区北品川1丁目18-8
– **交通**：京急本線「北品川駅」徒歩7分、JR山手線「品川駅」徒歩9分
– **賃料目安**：90,000円～100,000円
– **おすすめポイント**：
20.85㎡～42.05㎡の1Kと1LDKタイプが中心で、初めての一人暮らしにも最適。メディアで人気のエフジェイネクストが管理の人気分譲シリーズ。EASTとWEST棟がリバーサイドにツインで立地。24時間オンライン監視システム付き！周辺環境も良好です。
– 第3位 アジールコート品川
品川区北品川1丁目に位置する高級マンションで、京急本線「北品川駅」から徒歩6分、JR山手線「品川駅」からも徒歩9分と、都心へのアクセスが非常に便利な立地です。周辺にはコンビニが徒歩30秒の距離にあり、日常の買い物にも大変便利です。
モノトーンのホワイトとブラックを基調とした外観デザインがスタイリッシュで、都会的な印象を与えます。ペット飼育も相談可能で、動物好きの方にも安心してお住まいいただけます。総戸数24戸のコンパクトで機能的な1Kタイプの部屋が中心で、シングルライフに最適な間取りが揃っています。
室内設備も充実しており、浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台、ガスシステムキッチン、エアコンなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。また、セキュリティ面でもオートロック、防犯カメラ、モニター付インターホンを完備しており、安心して暮らせます。宅配ボックスも設置されており、忙しい方の荷物の受け取りにも便利です。
築年数は2006年で、地上9階建てのRC構造のしっかりとした建物です。駐車場はありませんが、周辺の交通の便が非常に良いため、車を使わなくても快適に生活できます。都市型の暮らしを重視する方にぴったりな物件です。
– **所在地**：東京都品川区北品川1丁目11-2
– **交通**：京急本線「北品川」徒歩6分、JR山手線「品川駅」徒歩9分
– **賃料目安**：100,000円～110,000円
– **おすすめポイント**：
21.7㎡の1Kタイプが中心で、ペットの飼育が相談可能。北品川駅から東京湾方向に歩いた静かな立地で、周辺には屋形船・クルーザー船清がございます。
– 第4位 品川タワーフェイス
鉄筋コンクリート(RC)構造の地上30階建てで2005年築人気高級分譲賃貸タワーマンションです。JR山手線「品川駅」港南出口から徒歩8分という絶好の立地にあり、都心へのアクセスも非常に便利です。品川駅は、山手線をはじめ、京浜東北線、横須賀線、新幹線、そしてモノレールも利用可能で、あらゆる方面への移動がスムーズです。さらに、東京モノレールの天王洲アイル駅まで徒歩10分、京急本線の北品川駅も徒歩11分という好立地のため、日常的な利便性が高い場所です。
周辺には生活に便利な施設が整っており、24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店が豊富に揃っています。特に「マルエツプチ北品川一丁目店」まで徒歩8分、コンビニ「ローソン北品川一丁目店」まで徒歩4分と、日々の買い物に便利な環境が整っています。また、カフェやドラッグストアも徒歩圏内にあり、充実した生活環境を提供しています。お台場までは1駅でアクセスでき、休日に気軽に遊びに行けるのも大きな魅力です。
最大の特徴は、その豪華な共用施設です。2階にはフィットネスルームがあり、ジムでのトレーニングが可能です（営業時間：7:00～23:00、1時間100円）。19階には見晴らしの良いスカイラウンジがあり、東京湾やレインボーブリッジを一望できる絶景が広がります。ここでは、ゆっくりとした時間を楽しんだり、友人や同僚とリラックスしたひとときを過ごすことができます（営業時間：10:00～22:00、貸切の場合は1時間500円）。さらに、各階には共用のバルコニーがあり、季節ごとの花火大会や夜景を楽しむこともできます。
総戸数は255戸です。1K、1SLDK、2LDKの間取りが揃っており、面積は36.88㎡〜62.36㎡と、シングルやカップル向けのコンパクトで機能的なお部屋が特徴です。室内設備も非常に充実しており、システムキッチン（ガス）、浴室乾燥機、ウォシュレット、追い焚き機能、床暖房、ウォークインクローゼットなど、快適で便利な生活ができる環境が整っています。また、ディスポーザーや独立洗面台など、細部にわたる配慮も感じられます。
セキュリティ面でも、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理が完備されており、安心して暮らせる環境が提供されています。宅配ロッカーやトランクルームもあり、忙しい方にも便利です。さらに、駐車場も完備しており、月額30,000円～/税別で利用可能な普通車用の駐車スペースがあります（ハイルーフ車は現在空きなし）。
周辺の環境も整っており、病院や図書館も近くにあります。特に「品川港南クリニック」まで徒歩5分、「東京海洋大学附属図書館」まで徒歩9分と、日常的に利用できる施設が豊富です。子育て中のご家庭にも嬉しい、港南小学校や港南中学校が学区に含まれており、教育面でも安心です。
– **所在地**：東京都港区港南2丁目12-28
– **交通**：東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分、JR山手線「品川駅」徒歩8分
– **賃料目安**：125,000円～170,000円
– **おすすめポイント**：
単身向けは32.3㎡～36.88㎡の1Kタイプで、一人暮らしにしては広めの間取りとなります。ファミリーがメインの高級分譲タワーマンション！フロントサービス、フィットネスジム、駐車場も多数確保。建物裏には緩やかに流れる運河がございます。都心にありながら水面が感じられる素敵な立地です。
– 第5位 ストーリア品川
港区港南2丁目に位置する高級賃貸タワーマンションで、品川駅スカイウェイ直結の好立地にあります。JR山手線「品川駅」から徒歩6分、京急本線「北品川駅」から徒歩8分と、駅近で便利な立地が魅力です。さらに、JR京浜東北線、横須賀線、京急本線も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスはもちろん、新幹線での移動も非常にスムーズです。品川駅周辺は商業複合ビルが立ち並び、ショッピングやグルメスポットが豊富に揃っています。休日にはレストランやカフェでゆったりと過ごすことができ、仕事と生活が快適に両立できる環境が整っています。
2003年3月に竣工された地上31階建て、地下2階の鉄筋コンクリート(RC)構造で、総戸数202戸の規模を誇ります。タワーマンションとしては、品川駅に非常に近く、都心の利便性を最大限に享受できるため、ビジネスの拠点やセカンドハウスとしても非常に人気があります。
建物には充実した共用施設が揃っており、24時間有人管理、防災センター、オートロック、防犯カメラなど、セキュリティ面が非常に強化されています。宅配ロッカーやトランクルームも完備しており、忙しいライフスタイルをサポートします。また、駐輪場も完備されており、自転車移動にも便利です。さらに、普通車や大型車対応の駐車場もあり、車をお持ちの方にも安心です。
室内設備も充実しており、システムキッチン（IH）、浴室乾燥機、ウォシュレット、独立洗面台、室内洗濯機置き場、エアコンなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。オール電化対応のため、エネルギー効率が高く、環境にも配慮されています。さらに、ディスポーザーが備えられているため、キッチンの使い勝手も抜群です。通信設備も充実しており、BS、CS、CATV、インターネットが完備され、テレワークやエンターテインメントも快適に楽しむことができます。
周辺環境も非常に便利です。近隣には「港南小学校」や「港南中学校」があり、教育環境にも恵まれています。医療施設としては、「JCHO東京高輪病院」や「NTT東日本関東病院」が近くにあり、万が一の際にも安心です。また、スーパーやコンビニ、カフェなどの商業施設も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利な環境が整っています。
– **所在地**：東京都港区港南2丁目16-18
– **交通**：京急本線「北品川駅」徒歩7分、JR山手線「品川駅」徒歩12分
– **賃料目安**：145,000円～175,000円
– **おすすめポイント**：
単身向けは31.18㎡～42.16㎡の1Kタイプが中心で、24時間有人管理、品川インターシティ内に立地。品川駅からは少し歩きますが駅まで全天候型通路「スカイウェイ」で接続されているので、雨が降っていても傘の必要がありません。全住戸が南西向き、管理体制が良好でフロントコンシェルジュサービスもございます。
外部リンク:
– [品川区公式サイト](https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/)
– [品川駅周辺ガイド（品川観光協会）](https://shinagawa-kanko.or.jp/)
