都心へのアクセス良好、充実な設備を揃えたペット可の「パティーナ新宿下落合」です。
閑静な住宅街に佇む高級分譲マンション、シックな色合いのタイル張りが印象的なパティーナ新宿下落合です。2012年7月に完成で鉄筋コンクリート（RC）造の地上5階建てで、ペット相談飼育可能です。
交通手段としては西武新宿線「下落合駅」が徒歩4分、都営大江戸線「中井駅」が徒歩8分、東京メトロ東西線「落合駅」が徒歩11分と複数路線が利用可能で新宿方面へのアクセスも便利です。
主な設備として、エレベーター、エアコン、システムキッチン、室内洗濯機置き場、クローゼット、BS/CS、高速インターネットに対応の光ファイバー、浴室乾燥機、独立洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、防犯カメラ、TVモニター付オートロックで突然の訪問などへの対応やセキュリティ対策も万全です。
管理人も巡回していますのでお一人暮らしの方なども安心してお住まいいただけます。
近隣の商業施設等ではマルエツプチ中落合一丁目店まで約102メートル、ファミリーマート新宿上落合店まで約236メートル、セブンイレブン新宿下落合駅北店まで約407メートル、他には松屋 中井店が約491メートル、新宿上落合郵便局
が約607メートル、新宿区立中央図書館が約721メートルなどがあります。
【下落合駅からの道順】
南口から外に出たら右折し、踏み切りを渡ります。左手に「特別養護老人ホーム もみの樹園」を見ながら進みます。「下落合駅前」信号を左折し、「新目白通り(都道8号線)」に入ります。進んだ先、一つ目の信号を左折し、目の前にある「中落合公園」を右手にして進みます。突き当たりを右折し、左手に見えてくる橋を渡ります。直進し、踏み切りの手間、右手角に「パティーナ新宿下落合」が建っております。
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